<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">DEPARTAMENTO UN AMBIENTE CON BALCÓN PISO 1 "D" AL CONTRA FRENTE</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN- FINAL DE OBRA MAYO 2025</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">EMPLAZADO EN SALGUERO 1500-PALERMO SOHO- Entre Soler y El Salvador</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Espacios que brindan confort, desarrollado en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad de Buenos Aires, con detalles de terminación de primera calidad.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La unidad es un amplio monoambiente con salida a balcón . Conexion para lavarropa.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina americana con muebles completos.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baño&nbsp;<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Pre Instalación de aire acondicionado, interirores de placares y frentes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Persianas de madera&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Piso de porcellanato brasilero, imitación madera, marca Portinari.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Calefacción por radiadores, con caldera central en ambientes y baño. Box de ducha.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sistema de ingreso mediante wifi .</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consulta&nbsp; por resto de las Unidades<br><br>Monomabiente:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2 al contrafrente&nbsp; USD 89.000</span></p><p style="line-height: 1.2;">5 al frente USD 111.000 33 m2</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">5 al contrafrente USD 109.000 30 m2&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">6 al frente USD 114.000 33 m2&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">6 al contrafrente USD 112.000 30 m2&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">7 al frente USD 140.000 m2 se transforma en dos ambientes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">7 al contrafrente USD 142.000 se transforma en dos ambientes.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Dos ambientes :</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2 Piso al contrafrente USD 165.000 52 m2&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Duplex de 107 metros desde USD 365.000 Con terrazas propias.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br>&nbsp;Memoria Descriptiva de las Unidades y Edificio.</span></p><p style="line-height: 1.2;">• Hall de acceso totalmente vidriado con carpintería de acero inoxidable, interiores con detalles de espejos, mármol, y madera enchapada, pisos de porcellanato marca Portinari o Portobello, exteriores revestidos con porcellanato imitación travertino.</p><p style="line-height: 1.2;">• Medianeras con tratamiento hidrófugo y pintura exterior impermeable.</p><p style="line-height: 1.2;">• Fachada con revestimiento de porcellanato imitación travertino. Medianeras con paños revocados. Tabiques interiores en ladrillos cerámicos huecos.</p><p style="line-height: 1.2;">• Balcones con estructura de barandas de hierro y paños fijos en vidrio. Frente de balcón con moldura en viga a la vista. Cielorraso de balcón revestido con machimbre barnizado.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">• Puertas de Seguridad marca Pentágono, en la entrada de los departamentos.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">• Ascensor con frecuencia variable para 9 paradas: subsuelo, planta baja y 7 pisos. Puertas en acero inoxidable en Planta Baja, y en chapa pintada en los restantes pisos; apertura automática. Sensores infrarrojos y freno ralentizado.</p><p style="line-height: 1.2;">• Puertas placas de interior con detalles.</p><p style="line-height: 1.2;">• Carpinterías de aluminio anodizado natural.</p><p style="line-height: 1.2;">• Portero eléctrico visor, marca Commax, con cámara en la entrada del edificio. Acceso remoto a cámaras y portero visor, mediante aplicación para smartphones</p><p style="line-height: 1.2;">• Calefacción por radiadores (living, baños y dormitorios), con caldera dual individual, marca Baxi.</p><p style="line-height: 1.2;">• Instalación sanitaria: distribución de agua fría y caliente en “acqua system”. Fuente de calor de agua caliente sanitaria por caldera dual individual, marca Baxi. Desagües cloacales de caños marca Awaduc.</p><p style="line-height: 1.2;">• Instalación de gas: cañería aprobada y batería de medidores en caños tipo “epoxi”.</p><p style="line-height: 1.2;">• Instalación contra incendio: boca de impulsión en vereda, con descarga a una llave con manguera por palier.</p><p style="line-height: 1.2;">• Instalación para aires acondicionados tipo “split”, en livings y dormitorios.</p><p style="line-height: 1.2;">• Instalación eléctrica: monofásica por unidad con disyuntor y circuitos independientes con llaves térmicas. Circuitos de baja tensión de TV. Cables normalizados de primera marca aislados en PVC e instalados con cables de cobre desnudo, para descarga a tierra. Las llaves exteriores tipo “tecla” y los “tomas” serán de primera calidad, marca Jeluz.</p><p style="line-height: 1.2;">• Las paredes y cielorrasos se revestirán en yeso reforzado, apto para recibir terminación de pintura.</p><p style="line-height: 1.2;">• Artefactos y anafes de cocinas a gas.</p><p style="line-height: 1.2;">• Baños y cocinas revestidas en cerámicos de primera línea, marca San Lorenzo. Muebles de cocina de diseño moderno (incluye alacenas y bajo mesadas). Mesada de granito y pileta de acero inoxidable.</p><p style="line-height: 1.2;">• Interiores de placards instalados.</p><p style="line-height: 1.2;">• Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari.</p><p style="line-height: 1.2;">• Baños completos, con bañera, marca Ferrum.</p><p style="line-height: 1.2;">• Griferías FV, línea Margot.</p><p style="line-height: 1.2;">EL PROYECTO PRESENTA UNIDADES DE UNO Y DOS AMBIENTES DESDE 30.00M2 A 52.00M2.</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">En Palermo Soho actualmente están situados los locales más comerciales de la zona, tales como negocios de ropa de las mejores marcas, bares, pubs y un gran movimiento nocturno.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.